书生の晨

房价下跌还是对购买商铺的人比较有利。小区周围的居住率增高了，人们消费能力增加了，好好。亏着是买的商铺
批诺草哥哥 发表于 2010-4-19 20:49

那个。。。人的心理，还是买涨不买跌。。。所以涨了居住率玄跌了居住率依然玄。。。关键是位置。。。

80~120平米的店面是最适合投资的，因为这个面积适应大多数经营类别的需要。

如果该出租的商铺所经营项目的收益能在未来15年内抵上该商铺购买价值，那么这个商铺所处位置是很有价值的。

有个经营商铺的指标，是“经营”而不是“炒作”商铺啊，好像是此商铺月租金>房产每平方米单位价值*物业面积/100  这个指标就权当一个参考吧，在国内按照标准做事一般都吃亏。

Garrett

急什么 股票好好做

雨意

你这个说法就是我一直以来的观点
中国土地稀缺吗？房屋稀缺吗？
我不这么认为
只不过被垄断了
Garrett 发表于 2010-4-20 09:49

对啊，不过我现在焦虑的是，我感觉今年又大事要发生了。房地产动真格的了，股市也不行了，那么是否会引起多米诺骨牌效应？
rmb到底升值还是贬值？美元走势会怎么样？黄金走势又会怎么样？大宗商品是涨还是跌？通胀还是通缩？如果通胀，通胀会不会波及日用消费品领域？通胀是慢性还是恶性？等等等等，想了解这些问题，并不是我想做什么经济学家，而是指往能找到一个明确的避险的地方，好让自己活命的钱保值，帮助自己度过快要来临或者已经来临的raining day。
可是凭我目前的知识根本就想不明白，网上许多人都卖了房子，买进美元，买进黄金，我昨天也兑换了一点美元，购买了一点纸黄金，但是没敢全这么做。
今天可能还会买一点小麦和大豆的期货合约，病急乱投医啊

blackkidult

呵呵，没必要一棍子打死，天涯上经济论坛里许多人都是科班出身，而且在金融行行业里摸爬滚打了许多年的人，另外像谢国忠之类的人在搜狐上都有博客的。
况且这些基础知识根本不需要牛人来解释，随便个懂得金融常识 ...
雨意 发表于 2010-4-19 18:00

教授说的好，谦虚的态度值得我们学习，现在的社会就是太浮躁。

Garrett

最近国家电网在全国660个城市查出了一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。这个未经官方最终确认的说法引起人们无限遐想，如果6540万套住宅都住上“3口之家”，差不多就能容纳2亿人！
雨意 发表于 2010-4-20 09:37

你这个说法就是我一直以来的观点
中国土地稀缺吗？房屋稀缺吗？
我不这么认为
只不过被垄断了

雨意

最近国家电网在全国660个城市查出了一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。这个未经官方最终确认的说法引起人们无限遐想，如果6540万套住宅都住上“3口之家”，差不多就能容纳2亿人！

醉卧孤烟

这帖子这两天又开始热起来了啊，早该这样调控了，偏要等到现在亡羊补牢，房价会不会下降不好说，但是房源一定会多起来，房东也不会牛B到随便跳价，刚需可以看起来了，能调整到09年初水平，我觉得还能接受了
小安 发表于 2010-4-19 18:27

哈哈，能回到09年初水平多好啊，不过希望很渺茫，如果没有后续的组合拳推出，仅仅是这次的信贷紧缩政策，能回的空间就更少了

Garrett

我关特了

雨意

少来了
我也就是为了炒股赚钱 别的一概不懂
Garrett 发表于 2010-4-19 18:59

不会吧，你是我们的偶像，你在yy已经有了一大群fans，你知道哇？

兰儿

这帖子这两天又开始热起来了啊，早该这样调控了，偏要等到现在亡羊补牢，房价会不会下降不好说，但是房源一定会多起来，房东也不会牛B到随便跳价，刚需可以看起来了，能调整到09年初水平，我觉得还能接受了
小安 发表于 2010-4-19 18:27

09年初？？不太可能吧。如果是那样