达人们请乱入，下半年房价会不会下调？ - 天南地北 - 幽游生活

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发表于 2010-4-18 18:16 | 显示全部帖子

孤烟，你知道你为什么一直没买到房吗？因为你一直都在观望，而不会出手。

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发表于 2010-4-18 19:35 | 显示全部帖子

先要分析这次政策调控的力度有多大？房价会回落到什么价位和时间会企稳，或者这次的调控只是使房价稳中慢涨，再打算下一步的策略。

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发表于 2010-4-18 20:40 | 显示全部帖子

国务院发出通知坚决遏制部分城市房价过快上涨
遏制房价过快上涨，即还可以涨，就是别涨得太快

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发表于 2010-4-18 21:00 | 显示全部帖子

你敢说5-6月份上海的房子会跌吗？

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发表于 2010-4-19 07:29 | 显示全部帖子

跌最好，否则谁还去消费啊，

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发表于 2010-4-19 20:49 | 显示全部帖子

房价下跌还是对购买商铺的人比较有利。小区周围的居住率增高了，人们消费能力增加了，好好。亏着是买的商铺

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发表于 2010-4-20 18:52 | 显示全部帖子

开发商按7%的收益率包租6年。

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发表于 2010-4-20 21:23 | 显示全部帖子

晕，不是这样子的，买下房子后产权归你。但前6年你无权出租，由开发商代租，按照购房价格每年给你7%的收益，租金超过7%的部分，由开发商获得，租金低于7%的部分开发商照样付7%给你，差额的的亏损由开发商承担。

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发表于 2010-4-20 21:48 | 显示全部帖子

6*7%=42%，我是看重的这个。6年以后郊区都变市区了，担心什么啊，将来还有地铁通过。赢面远大于亏面，不对吗？

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发表于 2010-4-20 22:17 | 显示全部帖子

那你的钱存银行利率多少了？
就算不怎么地，政府最后拆迁，又得给一笔拆迁费用。